Orly ZAC Aurore C4/C5 - Construction de 153 logements collectifs, un espace départemental de solidarité et une médiathèque

Date limite (heure de Paris)

30 Juin 2023 12 : 00
  • Organisme : Groupe Valophis - SCCV Orly Aurore C4
  • Référence : DT/JA/ORLY AURORE - C4 SCCV/C5 VH N°CD84
  • Allotissement : Marché unique  
  • Type de marché : Travaux
  • Type de procédure : Appel d'offres ouvert
  • Lieu d'exécution : Val-de-Marne
  • Description : Travaux de construction en entreprise générale ou groupement solidaire tous corps d'état de 153 logements collectifs, un espace départemental de solidarité et une médiathèque, rue Christophe Colomb, lots C4 et C5, secteur ZAC Aurore à Orly (94310) : - LOT C4 : Construction de 83 logements en accession à la propriété et d'une médiathèque - LOT C5 : Construction de 70 logements locatifs et d'un espace départemental de solidarité
  • Code CPV recherché : 45211340 - Travaux de construction d'immeubles collectifs.
  • Date d'ouverture de la salle : 12 mai 2023 16:06 (heure de Paris)
  • Date de fermeture de la salle : 30 juin 2023 12:00 (heure de Paris)
  • Date limite de dépôt des questions : 16 juin 2023 12:00 (heure de Paris)

Avis

Tableau d'informations sur les différents avis constitué de quatre colonnes : Référence, date d'envoi, type et lien de consultation
Référence Date d’envoi publication Type liens de consultation

3959948
- XML - 9 Ko

14 mai 2023 Original

Lots  1

Tableau d'informations sur les différents lots de l'avis en 3 colonnes : Numéro de lot, Intitulé et Date limite de dépôt.
N° de lot Intitulé
1 Orly ZAC Aurore C4/C5 - Construction de 153 logements collectifs, un espace départemental de solidarité et une médiathèque

Questions/réponses  5

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  • Bonjour,

    Concernant le rapport d'analyse de cycle de vie, est il possible d'avoir accès aux fichiers RSEE en format XML ?

    Par avance merci de votre retour,

    Cordialement

    14 juin 2023 15:34 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour,
      Nous n'avons pas la possibilité de fournir les fichiers XML.
      Cordialement

      22 juin 2023 17:11 (heure de Paris)

  • Bonjour,
    Nous avons une question sur les interphones. Il y a apparemment des ambiguïtés entre les pièces du dossier.
    - Sur les plans des cellules de synthèse, (ELEC 07 - Plan électricité (CELLULES TYPES) T1 à T4.pdf), on nous parle de vidéophone (combiné vidéo dans la légende).
    - Sur le CCTP, art 4.05.02, on parle de platine GSM renvoyant vers un smartphone.
    - Sur le CCTP, art 4.05.03, on parle de platine intérieur audio.
    Pouvez vous nous repréciser votre demande.
    Merci d'avance

    8 juin 2023 17:27 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour,
      Question électricité :
      Cette question concerne le lot C4, car le C5 c'est en GSM Intratone.
      Concernant le C4, aucune ambigüité, en effet le système décrit demande du filaire sur cette opération avec poste Audio, et possibilité par la suite de mettre un poste vidéo.
      Le système est Mixte Filaire et GSM. Pouvant laisser le choix quand le client le souhaite d'être en GSM.
      Pour les postes logement, il faut chiffrer uniquement des postes audios. Le câblage doit permettre le passage en combiné vidéo si le client le souhaite.
      Cordialement

      19 juin 2023 14:56 (heure de Paris)

  • LISTE DE QUESTIONS

    1/ Isolation des façades brique et béton du lot C4 : nous avons identifié des contradictions sur ce sujet dans :
    - CCTP cloisons-doublage (PSE 140 et Demistil 160)
    - Notice thermique (PSE 140)
    - Notice acoustique (biofib?trio 160 et Demistil 160)
    Pouvez-vous nous préciser ce que nous devons prévoir comme isolant au droit des façades béton et brique du lot C4 ?


    2/ Isolation des murs de façades en ossature bois : nous avons identifié des contradictions sur ce sujet dans :
    - CCTP cloisons-doublage (1 BA 13)
    - CCTP Charpente - Ossature bois ? Bardage ( 2 BA 18)
    Pouvez-vous nous préciser ce que nous devons prévoir comme prestation sur ce sujet ?


    3/ Suivant le CCTP GO il est indiqué de prévoir une charge d?exploitation de 4000daN/m2 pour la médiathèque. Confirmez-vous cette valeur qui semble très élevée ?

    9 juin 2023 11:42 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour,
      1/ Les CCTP et plans décrivent bien un Placostil en laine de Bois de 160+13mm. C'est ce qu'il faut prendre en compte. Comme pour le lot C5.
      2/ En 3ème famille B, vous devez prévoir 2 BA18.
      3/ Nous précisons que le document « Programme technique détaillé Navigateurs 2022 06 10 » nous indique une charge d'exploitation pour la médiathèque de 4 KN/m².
      Cela correspond alors à 400daN/m², il s'agit d'une erreur de frappe sur le CCTP.
      Cordialement

      19 juin 2023 14:56 (heure de Paris)

  • Bonjour,
    Pouvez-vous nous dire la température du réseau du chauffage urbain.
    Par avance merci,
    Cordialement

    7 juin 2023 11:49 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour,
      Nous n'avons pas cette information dans le document mais le régime de température à prendre en compte dans le dimensionnement est de 60°C/50°C (perte de 10°C).
      Cordialement

      14 juin 2023 14:58 (heure de Paris)

  • Bonjour,
    Il y a pas mal d'ambiguïtés dans le dossier concernant les isolants qui sont tantôt décrits en laine de verre minérale, tantôt en laine de bois notamment au sein du CCTP cloisons doublages. Au delà du prix unitaire qui diffère, le fait que le lambda diffère entre ces deux types d'isolants, on va avoir une répercussion sur l'épaisseur de l'isolant.
    Pouvez vous nous préciser sur quelle base doit-on partir. Merci d'avance.

    7 juin 2023 11:22 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour,
      Toute ambiguïté devrait être levée sur la base des indications de l'étude thermique qui spécifie :
      - Bâtiment par bâtiment
      - Local Par local
      - L'épaisseur et le type d'isolant.
      - Des plans de repérages sont indiquées dans l'étude thermique à cet effet.
      Lot C5 : Pages 7 à 19 du document d'étude thermique Re2020
      Lot C4 : Pages 6 à 12 du document d'étude thermique Re2020
      Cordialement

      14 juin 2023 14:58 (heure de Paris)

  • Bonjour,
    Suite à la lecture de vos réponses sur les logements PMR, doit on comprendre que les logements PMR ne concerne que le lot C4 et non pas le lot C5.
    Merci d'avance,

    9 juin 2023 09:50 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour,
      Il y a probablement inversion entre les lots C4 et C5 dans la question.
      Les logements PMR adaptés en base sont uniquement dans le lot C5 (logements sociaux).
      Cordialement

      14 juin 2023 14:58 (heure de Paris)

  • Bonjour,
    Est-il possible d'obtenir les plans en DWG.
    Cordialement.

    13 juin 2023 14:23 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour,
      Les plans DWG du C4 sont disponibles en annexe 2 au DCE et ceux du C5 sont au DCE.
      Cordialement

      14 juin 2023 14:58 (heure de Paris)


  • Bonjour, je reviens sur la réponse aux questions concernant les logements PMR. "LOT C5 : les logements adaptés PMR nécessitant une motorisation des volets roulants sont les suivants :
    B 244 / B 245 / B 247/ B 349 / B 352 / B 454 / B 457 B 457. Ces logements sont repérés en plan avec le symbole
    Fauteuil PMR ".
    Pourtant, les logement B244, B349 et B454 ne sont pas repérés avec le logo PMR, ni même l'indication "VR électrique", ni même le microviseur à 130 cm.
    Pouvez vous confirmez malgré tout que ces 3 logements sont biens PMR.
    Merci d'avance


    7 juin 2023 16:51 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour,
      Les logements adaptés à prendre en compte sont les 7 logements repérés sur les plans de niveaux. En pièce jointe le tableau mis à jour.
      Cordialement

      8 juin 2023 16:02 (heure de Paris)

      (PDF, 54 Ko) Fichier joint à la réponse : Télécharger

  • Bonjour,

    Conformément au principe de PIC transmis au DCE, nous utilisons la voie nouvelle entre les 2 projets et devons la clôturer pour l'intégrer à l'emprise de chantier.
    Devons nous payer des frais de voirie ou des taxes d'occupation sur cette voie nouvelle ?

    De la même façon nous supposons que la voie nouvelle donne un accès à la rue Marco Polo à partir de la rue Christophe Colomb. Cet accès est disponible dès le début de notre intervention, pouvez vous le confirmer ?

    Cordialement

    2 juin 2023 15:03 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Le sens de circulation sur la voie nouvelle est de la rue Marco Polo vers la rue Christophe Colomb.
      Les accès seront disponibles dès le début des travaux.
      Le stockage de matériaux n'est pas autorisé sur la voie nouvelle.
      Les travaux de finitions de la voie nouvelle démarreront à partir de M-6 avant la livraison des bâtiments ; des barrières HERAS à la charge des constructeurs seront à mettre en place entre les îlots et la voie nouvelle ; la circulation se fera par alternat et/ou demi-chaussée. Par ailleurs, il n'y aura pas de frais d'occupation à payer (terrain Valophis).

      6 juin 2023 16:46 (heure de Paris)

  • Bonjour,
    Question 1 :
    La page 45 du CCAP nous indique que si un CCRD doit être souscrit, les frais inhérents à ce contrat doivent être à charge du titulaire. Dans ce cas, pouvez-vous nous indiquer le montant des honoraires du projet afin de pouvoir réaliser la cotation s'il vous plaît?

    Question 2 :
    Avez-vous réalisé une étude vibratoire liée à l'impact des infrastructures proches du projet sur celui-ci ?

    Question 3 :
    Est-il possible de nous confirmer les certifications retenues pour ce projet ?
    ? RE2020 pour l'ensemble des bâtiments hors bâtiment C seuil 2025 pour l'IC Construction?
    ? NF habitat HQE niveau d'entrée (6 étoiles)
    ? Demande de quantité de matériaux biosourcés ? Si oui quel niveau ?
    ? Demande de réemploi ? Si oui quel pourcentage ?

    Question 4 :
    Le projet semble être soumis à la Charte construction durable de la ville d'Orly, jointe au DCE. Pourriez-vous nous préciser si les bâtiments visent le "projet Socle" ou le "projet haute qualité " ? Si le projet Haute qualité est prévu, pourriez-vous nous indiquer les profils retenus s?il vous plait ?

    Question 5 :
    Dans le CCTP 04 Menuiseries Extérieures, il est indiqué dans l'article 3.04.03 - Motorisation pour Volet roulant (filaire) que cette prestation est prévue pour les logements PMR. Nous n'arrivons pas à les repérer, pouvez-vous nous transmettre une liste s'il vous plaît ?

    Question 6 :
    Suite à notre visite de site, certain ouvrages tels que murets et autres aménagements urbains (?uvre d'art) sont présents sur le site. Avez-vous prévu de les retirer avant notre intervention sur site?

    Question 7 :
    Il est indiqué dans la liste des pièces du DCE du lot C4 la présence d?une charte des produits et systèmes ? Construction neuve locative Valophis ? Sermet ? Juin 2022.
    Il semble que ce document soit manquant, pouvez-vous nous le transmettre ?

    En vous remerciant.

    Bien cordialement,

    31 mai 2023 16:52 (heure de Paris)

    (PNG, 1 Mo) Fichier joint à la question : Télécharger

    • Réponse:
      Bonjour, nos réponses en PJ. Cordialement

      6 juin 2023 16:46 (heure de Paris)

      (PDF, 101 Ko) Fichier joint à la réponse : Télécharger

  • Bonjour,
    serait-il possible d'avoir 15 jours de délai complémentaire pour l'étude ?
    Par avance merci de votre réponse,
    Cordialement

    1 juin 2023 08:39 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour, Non, comme communiqué précédemment, il ne nous est pas possible d'accorder un report de délai. Cordialement

      6 juin 2023 16:46 (heure de Paris)

  • Voici nos questions :

    1/ Planning : Quelles sont les dates prévisionnelles d?OS ?

    2/ CCTP Ascenseurs : Selon les deux CCTPs (C4 et C5) les hauteurs des derniers niveaux du bâtiment A C4 et bâtiment A C5 sont de 2,60mht (pour les autres bâtiments la hauteur des derniers niveaux est de 3,40mht). Pouvez-vous indiquer la raison de ce dimensionnement avec une hauteur réduite du dernier niveau à 2,60mht, et nous confirmer l?absence d?édicule en toiture ?

    3/ CCTP Menuiseries Extérieurs Lot C4 / Article 3.03 & 3.04 : Pouvez-vous nous transmettre la localisation des VR extérieurs intégrés aux baies ainsi que des VR extérieurs indépendants ?

    4/ CCTP Menuiseries Extérieurs Lot C4 / Article 3.04 : Comment sont gérés les entrées d?air dans le cas de VR extérieurs indépendants notamment vis-à-vis des contraintes acoustiques ? Selon l?étude acoustique p43 l?hypothèse de calcul est la suivante : « Nous avons considéré : Que toutes les entrées d?air étaient comprises dans des coffres de volet roulant intégrés aux châssis vitrés (blocs baies) ».

    5/ CCTP Menuiseries Extérieurs / Article 3.04 : Comment sont gérés les recoupements entre deux VR extérieurs indépendants des loggias (succession de plusieurs VR) ? Aucun poteau n?est dessiné pour fixation des rails, que ce soit pour séparer 2 logements, pour les loggias d?angles ou bien pour les grandes longueurs nécessitant un recoupement.

    Vous remerciant pour vos réponses,
    Bien cordialement,

    24 mai 2023 17:13 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour, ci-joint fichier joint en réponse à vos questions.
      Concernant votre question : "Aucun poteau n'est dessiné pour fixation des rails, que ce soit pour séparer 2 logements, pour les loggias d'angles ou bien pour les grandes longueurs nécessitant un recoupement.", les plans corrigés du C4 sont mis en ligne en annexe 2 au DCE.
      Cordialement

      6 juin 2023 16:46 (heure de Paris)

      (PDF, 94 Ko) Fichier joint à la réponse : Télécharger

  • Bonjour;
    nous avons bien pris note de la réponse faite à l'un de nos confrères concernant un report de délai au 17 juillet. Mais compte tenu de la nature du dossier intégrant deux lots C4 et C5 totalement différents tant par les prestations intérieures, de la complexité des façades extérieures, le délai de réponse est effectivement trop court. Nous aurions souhaité également un report de délai. Nous vous remercions par avance.

    31 mai 2023 10:01 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour, Non, comme communiqué précédemment, il ne nous est pas possible d'accorder un report de délai. Cordialement

      6 juin 2023 16:46 (heure de Paris)

  • Bonjour,
    Voici nos questions :

    1/ CCTP Sols Durs Lot C5 :
    Article 3.05.02 ? grès émaillé des pièces humides : article localisé au sol des salles de bains et WC de tous les logements des bâtiments collectifs. Or les plinthes de cet article sont indiquées « pour cuisines fermées et pièces humides ». Pouvez-vous confirmer la localisation du carrelage de l?article 3.05.02 ?
    Article 3.06 ? Salle d?eau sans ressaut : Pouvez-vous indiquer quel type de logement est concerné par cet article ? Logements PMR ? La localisation des articles 3.06.02/3.06.03/3.06.04 indique « aux sols des salles d?eaux de l?ensemble des logements ». Or cette localisation est en contradiction avec celle de l?article 3.05.02. Pouvez-vous clarifier ce point ?
    Article 3.09.03 ? Revêtement PVC des pièces humides : Il est indiqué une localisation aux sols des pièces humides des logements ne recevant pas de douche sans ressaut. Cette localisation est en contradiction avec celle de l?article 3.05.02. Pouvez-vous clarifier ce point ?

    2/ Logements PMR : Pouvez-vous nous indiquer, pour les 2 lots C4 et C5 le numéro des logements PMR, ainsi que ceux des logements évolutifs ?

    3/ Pièces manquantes lot C4 :
    Le dossier n°4 « Arrêté de permis de construire et ses annexes » est manquant. Pouvez-vous nous le transmettre ?
    Le dossier n°22 « Charte des produits et systèmes ? Construction neuve locative VALOPHIS ? SERMET ? Juin 2022 » est manquant. Pouvez-vous nous le transmettre ?

    4/ Planning intervention Voie Nouvelle :
    Pouvez-vous indiquer quand auront lieu les phases de travaux par l?aménageur sur la voie nouvelle ? Suivant le PIC du DCE il est possible d?exploiter la future Voie Nouvelle pour les 2 zones de chantier. Pouvez-vous nous confirmer que la zone sera mise à notre disposition pour circulation des camions et réalisation des travaux de façade (zone de stockage proscrite) ? Devons-nous appliquer des frais d?occupation sur cette emprise (ZAC ou ville) ?

    Bien cordialement,

    24 mai 2023 17:16 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour, nos réponses en PJ.
      Cordialement

      6 juin 2023 16:46 (heure de Paris)

      (ZIP, 145 Ko) Fichier joint à la réponse : Télécharger

  • Bonjour,

    Serait-il possible d'avoir un report délais pour le 17 juillet 2023 s'il vous plaît ?

    Cordialement,

    30 mai 2023 11:51 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour,
      Non, il n'est pas possible d'accorder un report de délai.
      Cordialement

      30 mai 2023 13:43 (heure de Paris)

  • Bonjour,
    Peut-on répondre uniquement sur les lots 11 et 13?

    29 mai 2023 21:50 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour,
      Non, cette consultation est lancée en entreprise générale ou groupement solidaire tous corps d'état (marché unique).
      Cordialement

      30 mai 2023 10:51 (heure de Paris)

  • Bonjour,
    Vous serait-il possible de nous transmettre les fichiers DWG des plans architectes pour le lot C4 (ils sont présents dans le DCE pour le lot C5) ?
    Vous en remerciant,
    Bien cordialement.

    17 mai 2023 18:27 (heure de Paris)

    • Réponse:
      Bonjour,
      Les plans architecte pour le lot C4 viennent d'être mis en ligne en annexe 1 au DCE.
      Cordialement

      24 mai 2023 16:11 (heure de Paris)

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